租赁最长时间是多少年，租土地合同最长多少年

根据我国《合同法》，房屋租赁期不得超过20年。20年以上时，超额部分无效。双方可续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。国有土地租赁期不得超过20年，超过20年的，超额部分无效。

租赁合同介绍

租赁合同是承租人与承租人依法订立的合同。租赁合同是指承租人将租赁物交给承租人使用，由收入和承租人支付租金的合同。当事人中，提供物的使用权或者收入权一方为承租人，对租赁物具有使用权或者收入权的一方为承租人。

住房租赁合同模式是根据住房租赁合同相关法律法规制定的基本参考文件，一般包括以下因素：住房基本情况、租赁期限、租金、押金、住房维护、合同终止、违约责任、纠纷解决方案等。